Школа выживания на объекте культуры

Данков городок живописный, вполне могущий стать туристической Меккой при умном подходе. Старинные маленькие здания, собор, все какое-то лубочное, словно на дореволюционных открытках типографии Сытина или фотографиях Прокудина-Горского. Первые этажи — магазинчики, юридические консультации, на вторых живут смирные обыватели. Правда, благостную картинку портят находящиеся почти через дом похоронные конторы. На ум сразу приходит ильфо-петровский город N и гробовых дел мастер Безенчук, бросающийся к приезжим с предложением снять мерки для гроба. Почему их столько в Данкове? Может быть спрос рождает предложение? 

Данковчанка Ольга Полунина живет в доме №21 по улице Карла Маркса. Как она говорит, этот дом купеческий, XIX века. Второй этаж обновлен силикатным кирпичом уже в наше время, и тут живут люди — три семьи. А на первом, традиционно для Данкова — салон ритуальных услуг. Въезд во двор украшает старинная арка с воротами, с еще сохранившимися кольцами коновязи. Ольга Полунина проводит гостей по древней деревянной лестнице. Таких лестниц сегодня, наверное, нет даже в музеях деревянного зодчества! Оригинальное изделие XIX века. Дереву, почерневшему от времени, мореному данковскими дождями больше века. И такая же терраса! Древняя. Здесь был бы отличный музей после реставрации. Но сейчас это обычное жилье. Судя по всему, если оно и ремонтировалось, то это было, наверное, до революции 1917 года. Поднимаясь по лестнице деревянной веранды приходится держать равновесие, ступени ходят под ногами ходуном, а сама веранда шатается! Один раз подняться по этой лестнице и спустится вниз — экстрим. Но, Ольга Михайловна и другие жильцы дома совершают подъемы и спуски много лет по нескольку раз в день. И ничего, они уже натренированы, поневоле стали эквилибристами. 

Но главный экстрим в самом доме. Прямо в первой комнате потолок поддерживает бревно, но он все равно провис, и груда чердачного мусора держится на дранке. На сам чердак залезть вообще не реально, дом сразу развалится. В других комнатах ситуация не лучше, потолки провисают, штукатурка отваливается, дранкой зияют дыры.

Ольга Михайловна показывает на кухне где печка провал.

- Здесь пол тоже держится на честном слове. Образовавшуюся недавно дыру я прикрыла листом железа, - говорит хозяйка. - Иначе окажешься внизу...

А внизу, напомним, магазинчик ритуальных услуг. Благо, что все удобства рядом, и если что — далеко ходить не нужно.

Одним словом, дом - не просто музейный экспонат, признанный объектом культурного наследия, но аттракцион «Школа выживания». Сюда бы видеокамеры и вот вам готовое теле-шоу. Без преувеличений!

С осторожностью походив по некогда купеческим комнатам, Ольга Полунина достает из шкафа кипу бумаг — переписка с местными чиновниками и данные экспертиз. Все они гласят — жить в этом доме нельзя! Одну из экспертиз, платную, Полунина заказывала в Липецке, в управлении ЖКХ. Она также после исследования категорически утверждает — проживание в доме невозможно!

Другая часть бумаг — чиновничий пинг-понг. Любимый вид спорта российской бюрократии. Особенно в глубинке. На обращения Ольги Полуниной к районным властям как-то решить вопрос с домом №21 по улице Карла Маркса, районные власти отсылают ее к городским властям, те — к районным.

Впрочем, самое интересное, что этот дом нельзя просто так взять и отремонтировать. Также как и снести. Он объект культурного наследия. А к таким зданиям подход особый. И закон действует в этом случае другой.

- Дом действительно является выявленным объектом культурного наследия, - рассказал GOROD48 заместитель начальника управления культуры Липецкой области Михаил Рязанцев. - Это купеческая усадьба, в составе которой двухэтажное здание, арка въездных ворот и кирпичный одноэтажный дом. В этом памятнике — три объекта. В одном из которых, проживают герои вашей публикации. В соответствие со ст.48 «Закона об объектах культурного наследия», бремя содержания такого объекта лежит на собственнике. В случае с домом №21 — на данковском муниципалитете.

По словам Михаила Рязанцева, если такой объект является муниципальной собственностью, то, администрация города обязана заключить с управлением культуры охранное обязательство. Такой объект муниципалитет должен отреставрировать либо самостоятельно, либо продать эффективному собственнику, который его отреставрирует не изменяя внешнего облика, и, может использовать в коммерческих целях.

Таких объектов в Липецкой области — достаточно. Но, по словам замначальника управления культуры, не всегда в муниципалитеты уделяют им должного внимания, и часто происходят различные недоразумения.

- Мы просим муниципалитеты включать сотрудников управления культуры в межведомственные комиссии по капремонту и сносу ветхого и аварийного жилья, - говорит Михаил Рязанцев. - Так как среди такого жилья может оказаться памятник культуры, который сносить нельзя. Что же делать в таких случаях? Признавать такое жилье ветхим и аварийным, переселять людей в новое жилье, получать деньги по программе переселения из ветхого и аварийного жилья, и, соответственно решать вопрос с приспособлением таких помещений под, условно говоря, магазин, кафе, музей, и т. д. Причем это актуально для таких старинных городков как Данков, где нет хороших музеев. В таких случаях все зависит от города, от того насколько будет активно работать администрация. В основном же, в таких случаях, свое нежелание решать проблему прикрывают тем, что это дорого, это долго, трудно добиваться различных разрешений и т.д. То есть, позиция такая — я ничего не буду делать, а буду говорить о том, что это практически невозможно. Но это неправда! Есть различные федеральные и областные программы, которыми можно воспользоваться. Как говорится: «Стучите и отвориться вам». Хочу привести пример города Задонска, где мэр, Калугин, постоянно бегает и решает подобные вопросы, заказывает историко-культурные экспертизы в отношении старинных зданий, что-то передает монастырю, что-то берет муниципалитет. Если Данков будет сидеть на месте, под лежачий камень вода не потечет.

Как сообщил Михаил Рязанцев, по поводу дома №21 ул. Карла Маркса в Данкове, управление культуры инициирует внеплановую проверку. Будет соответствующее заявление в прокуратуру, со всеми вытекающими для муниципалитета Данкова последствиями — штрафами, и предписаниями исправить ситуацию. В данном случае мэрия Данкова должна будет в кратчайшие сроки разработать проектную документацию и провести первоочередные противоаварийные работы и решать вопрос с предоставлением равноценного, но не аварийного и не опасного для проживания, жилья обитателям дома.