После трехлетнего падения цены на вторичку вновь поднялись

Липецкстат представил, как колебались индексы цен на первичном и вторичном рынке жилья с 2011 по 2018 годы. Так, на первичном рынке цены на жилье росли с 2011 по 2013 годы. Самый большой рост зафиксирован в 2012 году, когда первичное жилье в среднем подорожало на 11,7%. В том числе квартиры улучшенного качества выросли в цене на 11,7%, а элитные — на 10,8%. С 2014 по 2016 годы падение цены на первичном рынке жилья составляло от 0,8% до 7,1%. С 2017 года индексы цен на недвижимость данного сегмента вновь стали повышаться: в 2017 году на 5,2%, в 2018 — на 8,4%. 

Цены на вторичном рынке жилья росли с 2011 по 2014 годы — с 2,9 до 10,9%. Пик роста пришелся как и на рынке первички на 2012 год (+10,9) — при том, если квартиры низкого качества упали в цене (-0,3%), то среднего и улучшенного качества, напротив, стали дороже на 11,5% и 11% соответственно. В 2015 году вторичка в целом подешевела на 7,4%: на общее падение не смог повлиять даже рост цены на 20,2% на квартиры низкого качества — типовое жилье (среднего качества) подешевело на 4,8%, а улучшенное на 12,9%. Падение продолжилось в 2016-м (-2,4%) и 2017-м (-5,2%) годах. Оно остановилось в 2018 — в целом вторичка стала дороже на 1,5%, хотя квартиры низкого качества все еще дешевели (-5,4%): типовые квартиры выросли за год в цене на 1,9%, а улучшенные на 1,6%.