Экономика

14.02.2019 14:35

После трехлетнего падения цены на вторичку вновь поднялись

17 4586
1
После трехлетнего падения цены на вторичку вновь поднялись

Цены на вторичное жилье в Липецкой области выросли в прошлом году на 1,5%, на первичное — на 8,4%.

Липецкстат представил, как колебались индексы цен на первичном и вторичном рынке жилья с 2011 по 2018 годы. Так, на первичном рынке цены на жилье росли с 2011 по 2013 годы. Самый большой рост зафиксирован в 2012 году, когда первичное жилье в среднем подорожало на 11,7%. В том числе квартиры улучшенного качества выросли в цене на 11,7%, а элитные — на 10,8%. С 2014 по 2016 годы падение цены на первичном рынке жилья составляло от 0,8% до 7,1%. С 2017 года индексы цен на недвижимость данного сегмента вновь стали повышаться: в 2017 году на 5,2%, в 2018 — на 8,4%. 

Цены на вторичном рынке жилья росли с 2011 по 2014 годы — с 2,9 до 10,9%. Пик роста пришелся как и на рынке первички на 2012 год (+10,9) — при том, если квартиры низкого качества упали в цене (-0,3%), то среднего и улучшенного качества, напротив, стали дороже на 11,5% и 11% соответственно. В 2015 году вторичка в целом подешевела на 7,4%: на общее падение не смог повлиять даже рост цены на 20,2% на квартиры низкого качества — типовое жилье (среднего качества) подешевело на 4,8%, а улучшенное на 12,9%. Падение продолжилось в 2016-м (-2,4%) и 2017-м (-5,2%) годах. Оно остановилось в 2018 — в целом вторичка стала дороже на 1,5%, хотя квартиры низкого качества все еще дешевели (-5,4%): типовые квартиры выросли за год в цене на 1,9%, а улучшенные на 1,6%.

17 4586
1

Комментарии (17)

Написать комментарий
Как гость
Нажимая на кнопку "Опубликовать", вы соглашаетесь с правилами.

Правильно сказано

15.02.2019 08:27
гость, 17:08, чтв. Да , тогда строили "Россиянку", а это с шестого по начало девятого годов. У людей были возможности или деньги- не суть. Хорошо
ответить

Тем кто хочет

15.02.2019 01:05
Купить квартиру дёшево-надо дождаться 1 декабря 2019 , когда ещё раз заплатят налог на имущество. Ну и прочие платежи.
ответить

В США

15.02.2019 01:03
Есть город Детройт. Он практически брошен. Вот то что они понастроили-они построили Детройт. И цены не только упали в долларах в 2,5 раза, это скоро станет намного меньше.
ответить

Липчанин

14.02.2019 19:42
Владимир, по закону город имеет право объявить тендер на закупки жилой недвижимости у населения,для нужд жильцов расселяемых из ветхого жилья.Достаточно в тендере указать требования к жилью(дату строительства,благоустройство,наличие обременений) и дать жителям возможность участвовать в тендерах(хотя бы через риелторов),а переселяемым жителям соответственно предоставить выбор между допустим 5 равноценными квартирами/комнатами в общежитиях.
ответить

Ваня

14.02.2019 19:21
Да это всего лишь небольшой всплеск связанный с тем что многим до НГ одобрили ипотеку по ставкам 2018 года, а в 2019 ставки выросли. Банкам все мало. Вот те, кто по старым ставкам одобрение получил и выходят на сделки, а дальше будет застой и падение. Так как уровень жизни падает, зарплата уже много лет на месте а цены на все растут.
ответить

Житель

14.02.2019 19:14
Что за бред, цены на месте и даже падают. Или хотите ажиотаж создать? Дураков нету влезать в кабалу ипотечную, тем более в 2019 ставки все банки подняли.
ответить

Видать

14.02.2019 19:11
Лучше старый фонд, чем хилый новострой
ответить

Владимир

14.02.2019 18:47
Гость, Вспомните относительно невдание публикации по аферах по закупке жилья для детей сирот и сколько прикарманивалось на каждой квартире -вот вам и рост....
ответить

гость

14.02.2019 17:08
Однушки на вторичном рынке массово покупались во время строительства ДП-7,равно как и 2-3-комнатные(за счёт продажи однушек).....сейчас рынок однокомнатных квартир стоит на месте,т.к слишком много предложения,бояться потом не продать....уходят в двухкомнатные с разницей в цене в 200 т.р.в среднем....Если администрация начнёт скупать у населения однокомнатные квартиры(вместо застройщиков) для расселения аварийного жилья и сирот,то стимулирует рынок в целом....в однушках сейчас слишком много денег зависло....
ответить

Скажу по секрету

14.02.2019 16:47
Они нах не кому ненужны эти кирпичи)))
ответить
Еще комментарии