ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ООО "ТС-Инвест"
О проекте строительства жилого здание №II-17 жилого района «Елецкий в Советском округе г.Липецка. Подробнее-
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
(с учётом данных за I квартал 2013 г.) г.Липецк, 15 апреля 2013 года
о проекте строительства: Жилое здание №II-17 жилого района «Елецкий в Советском округе г.Липецка. (наименование объекта недвижимости) по адресу: г.Липецк, жилой район «Елецкий» в Советском округе»
1.Информация о застройщике:
1.1. Наименование застройщика: ООО «ТС-Инвест»
1.2. Адрес местонахождения застройщика: г.Липецк, ул.Ковалева
1.3.Режим работы: пон.-пятн., с 8-00 до 17-00, обед 12-00 до 13-00,вых.субб., воскр.
1.4. Сведения о государственной регистрации Застройщика:
Свидетельство о государственной регистрации: Серия 48 №001623092, выдано «17» декабря 2012 г. Инспекции МНС России г.Липецк.
Свидетельство о постановке на налоговый учет: 1124825000244, выдано «17» декабря 2012 г. Инспекция МНС России г.Липецк
1.5. Сведения об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления Застройщика;
Фамилия, имя, отчество физического лица |
Процент голосов, которым обладает учредитель (участник) в органе управления застройщика |
Гуськов Алексей Валерьевич |
100 % |
1.6. Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в строительстве которых принимал участие Застройщик в течение предыдущих 3 (трех) лет:
1.7. Кредиторская задолженность 63,0 т.рублей,
Дебиторская задолженность 16232 т.рублей,
Финансовый результат 134,0 т.рублей
Адрес объекта недвижимости |
Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией |
Фактический срок ввода в эксплуатацию |
г.Липецк, жилой район «Елецкий» в Совестком округе |
IV квартал 2015 года |
IV квартал 2015 года |
2.Информация о проекте строительства:
2.1. Цели проекта строительства: Реализация проекта строительства.
2.2. Этапы реализации проекта строительства:
1. Разработка, согласование и утверждение в установленном порядке проектной документации;
2. Строительство Жилого здания II-17 жилого района «Елецкий» в Советском округе.
3.Оформление имущественных прав сторон.
2.3. Сроки реализации проекта строительства:
Начало строительства – 22 марта 2013 года
Окончание строительства – IV квартал 2015 года.
2.4. Результаты государственной экспертизы проектной документации (если проводилась в соответствии с требованиями федеральных законов):
Заключение № 48-1-1-0056-13 от «18» марта 2013 г.
Вывод: Положительное заключение.
2.5. Разрешение на строительство № RU 48320000-67 от «22» марта 2013 г. выдано Управлением градостроительного контроля департамента градостроительства и архитектуры администрации г.Липецка на срок до 22 октября 2016 г.
2.6. Права Застройщика на земельный участок подтверждаются договором аренды № 843/12 – СЮ от 31 мая 2012 г. и дополнительным соглашением от 21.12.2012 г.
2.7. Информация о земельном участке:
Собственник земельного участка – Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области. Площадь земельного участка составляет 4667 кв.м, кадастровый номер №48:20:0010601:226. Описание границ земельного участка: район Елецкого шоссе, территория микрорайона «Елецкий» в г.Липецке.
Элементы благоустройства:
1. Парковка
2. Тротуары
3. Газоны
2.8. Местоположение объекта недвижимости и его описание
Территориальное расположение объекта: Жилое здание II-17 в жилом микрорайоне «Елецкий» Советского округа г.Липецка.
Объект включает в себе: Двухсекционное жилое здание.
Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией 288 квартир (1 комнатные – 144 шт., 2 комнатные – 144 шт.) и встроенные нежилые помещения площадью 600,2 м2.
Нежилые помещения:
Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества объекта (если объектом является многоквартирный дом): бытовое.
Состав общего имущества: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифтовые и иные шахты, лифты, коридоры.
Технические помещения:
2.9. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости: IV квартал 2015 года.
2.10. Органы государственной власти, органы местного самоуправления и организации, представители которых принимают участие в приемке объекта недвижимости:
Управление градостроительного контроля департамента градостроительства и архитектуры администрации г.Липецка.
2.11. Меры по добровольному страхованию застройщиком возможных финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства (описание финансовых и прочих рисков, застрахованных Застройщиком) .
Страхование не осуществляется.
2.12. Планируемая стоимость строительства (создания) объекта недвижимости:
450 000 000 (четыреста пятьдесят миллионов) рублей.
2.13. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков): ООО «Теплосфера»
2.14. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: залог в порядке ст. 13 Ф3 № 214 РФ
2.15. Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров отсутствуют.
Директор ООО «ТС-Инвест» А.В.Гуськов